42 bis Rue Magendie, 64110 Gelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Rue Magendie, 64110 Gelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gelos.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gayet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers de l'habitat et de l'industrie à 607 mètres
- - Ecole primaire privée la chanterie Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 42 bis Rue Magendie
Une vente a été recensée au 42 bis Rue Magendie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Magendie dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Magendie par rapport à la voie
Sur Rue Magendie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 42 bis Rue Magendie se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Magendie par rapport à Gelos et à Pyrénées-Atlantiques
À Gelos, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Magendie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gelos et -34.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gelos a baissé de 24.44 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2022 à 2 886 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Rue Magendie
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue Magendie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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