102 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 102 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ducontenia-Jaï Alaï-Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 10 locaux - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 94 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 261 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 377 mètres
- - Ecole primaire Centre à 377 mètres
Ventes au 102 Rue Gambetta
Les 4 ventes au 102 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 102 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 102 Rue Gambetta se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Gambetta se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 84.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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