90 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 23 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 286 mètres
- - Ecole primaire Centre à 286 mètres
Ventes au 90 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 90 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 90 Rue Gambetta se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Gambetta se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 86.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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