91 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 91 Rue Gambetta, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 4 locaux - 69 parkings - 1309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Gambetta à 165 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 438 mètres
- - Ecole primaire Centre à 438 mètres
Ventes au 91 Rue Gambetta
Les 15 ventes au 91 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 91 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 91 Rue Gambetta se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Gambetta par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Gambetta se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 72.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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