40 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 30 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 85 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 694 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 022 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Vauban se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 102.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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