49 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Vauban, 64500 Saint-Jean-de-Luz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Barbe-Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digue Aux Chevaux à 84 mètres
- - Saint-Jean-de-Luz - Ciboure à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Thomas d'Aquin à 707 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DU CENTRE à 804 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA à 521 mètres
Ventes au 49 Rue Vauban
Les 3 ventes au 49 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 464 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 49 Rue Vauban se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à Saint-Jean-de-Luz et à Pyrénées-Atlantiques
À Saint-Jean-de-Luz, le prix moyen des appartements atteint 6 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Vauban se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Luz et 83.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 409 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 505 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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