40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €
de 2 257 € à 3 287 €
Indice de confiance5/5

Le 40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 19.65 % à celui du n°39 et de 20.11 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Barèges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1557 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barèges - Place Du Dr. Fourment à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Hubert Reeves à 112 mètres

Ventes au 40 Rue Madame de Maintenon

Les 9 ventes au 40 Rue Madame de Maintenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024
104 990 €(3 494 €/m²)
Appart.•2 p•30.05 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
2 février 2024
98 000 €(3 062 €/m²)
Appart.•2 p•32.01 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
10 novembre 2023
88 500 €(2 766 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
9 mars 2023
101 950 €(3 366 €/m²)
Appart.•3 p•30.29 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
3 juin 2022
97 220 €(2 960 €/m²)
Appart.•3 p•32.84 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
31 mai 2022
68 830 €(2 430 €/m²)
Appart.•1 p•28.33 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
4 mai 2022
111 000 €(2 775 €/m²)
Appart.•3 p•40 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
11 décembre 2020
125 000 €(3 289 €/m²)
Appart.•3 p•38 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges
27 octobre 2020
51 000 €(2 372 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
40 Rue Madame de Maintenon, 65120 Barèges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Madame de Maintenon dans son marché local

Prix du 40 Rue Madame de Maintenon par rapport à la voie

Sur Rue Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 40 Rue Madame de Maintenon se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Madame de Maintenon par rapport à Barèges et à Hautes-Pyrénées

À Barèges, le prix moyen des appartements atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Madame de Maintenon se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Barèges et 28.84 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barèges a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au premier semestre 2020 à 2 531 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 273 €/m² sur la période récente.

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