489 Chemin de l’Artigou, 65710 Campan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Chemin de l’Artigou, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 489 Chemin de l’Artigou, 65710 Campan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Campan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 489 Chemin de l’Artigou
Aucune vente n'a été recensée au 489 Chemin de l’Artigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Chemin de l’Artigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Chemin de l’Artigou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°489 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Chemin de l’Artigou dans son marché local
Prix du 489 Chemin de l’Artigou par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Artigou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 489 Chemin de l’Artigou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Chemin de l’Artigou par rapport à Campan et à Hautes-Pyrénées
À Campan, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Chemin de l’Artigou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Campan et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 489 Chemin de l’Artigou à Campan
Le loyer moyen estimé au 489 Chemin de l’Artigou est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Campan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Campan a augmenté de 27.9 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 974 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
