954 Route de l’Ardiden, 65120 Sazos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 954 Route de l’Ardiden, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°982 et de 0.34 % à celui du n°911.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 954 Route de l’Ardiden, 65120 Sazos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sazos à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 954 Route de l’Ardiden
Aucune vente n'a été recensée au 954 Route de l’Ardiden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 954 Route de l’Ardiden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 954 Route de l’Ardiden, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 954 Route de l’Ardiden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 954 Route de l’Ardiden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 954 Route de l’Ardiden dans son marché local
Prix du 954 Route de l’Ardiden par rapport à la voie
Sur Route de l’Ardiden, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 954 Route de l’Ardiden se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 954 Route de l’Ardiden par rapport à Sazos et à Hautes-Pyrénées
À Sazos, le prix moyen des appartements atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 954 Route de l’Ardiden se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Sazos et 37.6 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 954 Route de l’Ardiden à Sazos
Le loyer moyen estimé au 954 Route de l’Ardiden est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Sazos, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sazos a augmenté de 5.22 % sur 1 an et augmenté de 64.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
