35 Rue Georges Clemenceau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°37 bis et de 6.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 Rue Georges Clemenceau, 66650 Banyuls-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banyuls-Sur-Mer - Av La République à 305 mètres
- - Banyuls-sur-Mer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 981 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Maillol à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Maillol à 676 mètres
Ventes au 35 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 35 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Rue Georges Clemenceau se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Clemenceau par rapport à Banyuls-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Banyuls-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Georges Clemenceau se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Banyuls-sur-Mer et 16.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Banyuls-sur-Mer a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
