44 bis Avenue Porte de France, 66760 Bourg-Madame
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Porte de France, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°46 et de 6.33 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 bis Avenue Porte de France, 66760 Bourg-Madame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bourg-Madame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Madame - La Poste à 246 mètres
- - Bourg-Madame à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 576 mètres
- - Collège Cerdanya à 576 mètres
- - Lycée agricole privé le Mas Blanc de Bourg-Madame à 886 mètres
- - Ecole primaire à 576 mètres
Ventes au 44 bis Avenue Porte de France
Les 3 ventes au 44 bis Avenue Porte de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Porte de France dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Porte de France par rapport à la voie
Sur Avenue Porte de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 44 bis Avenue Porte de France se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Porte de France par rapport à Bourg-Madame et à Pyrénées-Orientales
À Bourg-Madame, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Porte de France se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Madame et 23.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Madame a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2022 à 3 238 €/m² au premier semestre 2025.
