38 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue du General Leclerc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc sur l'impasse à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 77 mètres
- - Elne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1819 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 38 Avenue du General Leclerc se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du General Leclerc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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