39 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Retirada, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 765 mètres
Ventes au 39 Rue de la Retirada
Les 2 ventes au 39 Rue de la Retirada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Retirada dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Rue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 39 Rue de la Retirada se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Retirada par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Retirada se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Elne et -14.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Retirada
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Retirada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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