45 Rue Nationale, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 179 € à 1 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Nationale, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Rue Nationale, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie (ancienne cathédrale) à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 120 mètres
- Elne à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Reig à 256 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 45 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 45 Rue Nationale se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Nationale par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Nationale se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Elne et 47.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 66200 Elne(1,605 €)

Impasse de la Banque, 66200 Elne(1,387 €)

Rue du Docteur Charles Bolte, 66200 Elne(1,402 €)

Route d’Alenya, 66200 Elne(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.