2 Rue des Porches, 66740 Montesquieu-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Porches, 66740 Montesquieu-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montesquieu-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu-Des-Albères - Parking Ecole à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nicolas Mas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue des Porches se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Porches par rapport à Montesquieu-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Montesquieu-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Porches se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-des-Albères et 8.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-des-Albères a augmenté de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au premier semestre 2020 à 3 186 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 721 €/m² sur la période récente.
