491 rue principale, 66150 Montferrer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 456 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 rue principale, 66150 Montferrer, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°493 et de 0.34 % à celui du n°356.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 491 rue principale, 66150 Montferrer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrer.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montferrer - La Palma à 3935 mètres

Absence de ventes récentes au 491 rue principale

Aucune vente n'a été recensée au 491 rue principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

493 rue principale(2 050€)

356 rue principale(2 049€)

346 rue principale(2 043€)

75 Rue de la Mutualite(2 050€)

118 rue du barry d'availl(2 043€)

116 rue du barry d'availl(2 045€)

2 Place de l’Eglise(2 043€)

27 Rue de la Mutualite(2 044€)

Prix du 491 rue principale dans son marché local

Prix du 491 rue principale par rapport à la voie

Sur rue principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 491 rue principale se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 491 rue principale par rapport à Montferrer et à Pyrénées-Orientales

À Montferrer, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 rue principale se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Montferrer et -24.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrer baissé de 35.77 % sur 1 an et baissé de 38.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2023 à 1 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.