1 Allee des Gardenias, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Gardenias, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 Allee des Gardenias, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 748 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Gardenias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Gardenias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Gardenias dans son marché local
Prix du 1 Allee des Gardenias par rapport à la voie
Sur Allee des Gardenias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 Allee des Gardenias se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Gardenias par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Gardenias se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 1.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
