25 Avenue des Bougainvilliers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bougainvilliers, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°23 et de 6.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Avenue des Bougainvilliers, 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Génis-des-Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Génis-Des-Fontaines - Lot Mtserrat à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 831 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 906 mètres
Ventes au 25 Avenue des Bougainvilliers
Les 2 ventes au 25 Avenue des Bougainvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bougainvilliers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bougainvilliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Bougainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 25 Avenue des Bougainvilliers se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bougainvilliers par rapport à Saint-Génis-des-Fontaines et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Génis-des-Fontaines, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bougainvilliers se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Génis-des-Fontaines et 9.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Génis-des-Fontaines a baissé de 11.88 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au premier semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2025.
