23 Rue des Alberes, 66510 Saint-Hippolyte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alberes, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Alberes, 66510 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Torreilles à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alberes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alberes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alberes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alberes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alberes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alberes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alberes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alberes par rapport à la voie
Sur Rue des Alberes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 23 Rue des Alberes se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alberes par rapport à Saint-Hippolyte et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alberes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et 20.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
