2 Route du Coustou, 66110 Saint-Marsal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Coustou, 66110 Saint-Marsal, affiche un prix moyen de 1 294 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 2 Route du Coustou, 66110 Saint-Marsal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Marsal.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Coustou dans son marché local
Prix du 2 Route du Coustou par rapport à la voie
Sur Route du Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Route du Coustou se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Coustou par rapport à Saint-Marsal et à Pyrénées-Orientales
À Saint-Marsal, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Coustou se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marsal et -51.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marsal a baissé de 49.16 % sur 1 an et augmenté de 71.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Coustou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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