44 Rue des Droits de l’Homme, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Droits de l’Homme, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 44 Rue des Droits de l’Homme, 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-la-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 401 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp L'oliu à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Ventes au 44 Rue des Droits de l’Homme
Les 7 ventes au 44 Rue des Droits de l’Homme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Droits de l’Homme dans son marché local
Prix du 44 Rue des Droits de l’Homme par rapport à la voie
Sur Rue des Droits de l’Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 44 Rue des Droits de l’Homme se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Droits de l’Homme par rapport à Sainte-Marie-la-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Sainte-Marie-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Droits de l’Homme se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marie-la-Mer et 18.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marie-la-Mer a augmenté de 12.95 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
