3 Place des deux Catalognes, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des deux Catalognes, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°2 d et de 11.64 % à celui du n°2 e.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place des deux Catalognes, 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Villeneuve-de-la-Raho.
1 niveau - 1201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Sauvy à 630 mètres
- - Ecole élémentaire à 316 mètres
Ventes au 3 Place des deux Catalognes
Les 9 ventes au 3 Place des deux Catalognes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des deux Catalognes dans son marché local
Prix du 3 Place des deux Catalognes par rapport à la voie
Sur Place des deux Catalognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 Place des deux Catalognes se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des deux Catalognes par rapport à Villeneuve-de-la-Raho et à Pyrénées-Orientales
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des deux Catalognes se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-de-la-Raho et 9.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-de-la-Raho a baissé de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 094 €/m² au premier semestre 2021 à 3 598 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 222 €/m² sur la période récente.
