81 Impasse des Roseaux, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse des Roseaux, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°97 et de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Impasse des Roseaux, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serves à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 810 mètres
- - Ecole élémentaire à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 81 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 81 Impasse des Roseaux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse des Roseaux par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse des Roseaux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -19.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 81 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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