343 Route Nationale 6, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Route Nationale 6, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°369 et de 9.44 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Route Nationale 6, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Route Nationale 6
Aucune vente n'a été recensée au 343 Route Nationale 6 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Route Nationale 6
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Route Nationale 6, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Route Nationale 6
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Route Nationale 6 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Route Nationale 6 dans son marché local
Prix du 343 Route Nationale 6 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 6, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 343 Route Nationale 6 se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Route Nationale 6 par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Route Nationale 6 se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Arnas et -13.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Route Nationale 6 à Arnas
Le loyer moyen estimé au 343 Route Nationale 6 est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.24 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
