197 Rue de la Boucle, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de la Boucle, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 26.39 % à celui du n°213 et de 0.42 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Rue de la Boucle, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de la Boucle
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de la Boucle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de la Boucle dans son marché local
Prix du 197 Rue de la Boucle par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 197 Rue de la Boucle se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de la Boucle par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de la Boucle se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -14.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Rue de la Boucle
Les biens actuellement en vente autour du 197 Rue de la Boucle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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