38 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pré du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pré du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pré du Moulin dans son marché local
Prix du 38 Rue Pré du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Pré du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 38 Rue Pré du Moulin se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pré du Moulin par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pré du Moulin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Arnas et -27.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Pré du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pré du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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