117 Rue de la République, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°120 et de 1.4 % à celui du n°109.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de la République, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 715 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 98 mètres
Ventes au 117 Rue de la République
Les 2 ventes au 117 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de la République dans son marché local
Prix du 117 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 117 Rue de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de la République par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de la République se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 56.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de la République à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de la République est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
