45 Rue de Larzelier, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Larzelier, 69700 Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 932 €/m²0 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 45 Rue de Larzelier, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0480ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 393 mètres
Ventes au 45 Rue de Larzelier
Les 0 ventes au 45 Rue de Larzelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue de Larzelier dans son marché local
Prix du 45 Rue de Larzelier par rapport à la voie
Sur Rue de Larzelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 45 Rue de Larzelier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Larzelier par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Larzelier se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 8.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
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