31 Impasse des Garelles, 69690 Bessenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 493 € à 2 285 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Impasse des Garelles, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 31 Impasse des Garelles, 69690 Bessenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1605 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Echaras à 924 mètres

Ventes au 31 Impasse des Garelles

Une vente a été recensée au 31 Impasse des Garelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

423 250 €(1 707 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•248 m²

31 Impasse des Garelles, 69690 Bessenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Garelles(1 973€)

259 Route de Lyon(1 871€)

4 Allée du Champ de Courses(1 972€)

26 Route de Lurcieux(1 790€)

28 bis Route de Lurcieux(1 789€)

Prix du 31 Impasse des Garelles dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Garelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Garelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 31 Impasse des Garelles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Garelles par rapport à Bessenay et à Rhône

À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Garelles se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -48.44 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.