274 bis Route de Genas, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 bis Route de Genas, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°274 et de 20.13 % à celui du n°272 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 274 bis Route de Genas, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Genêts-Hôpitaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 1 local - 28 parkings - 1680 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paviot - Genets à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1335 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 897 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 3336 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 167 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 941 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 102 mètres
Ventes au 274 bis Route de Genas
Les 4 ventes au 274 bis Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 274 bis Route de Genas dans son marché local
Prix du 274 bis Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 274 bis Route de Genas se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 bis Route de Genas par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 bis Route de Genas se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Bron et 19.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 274 bis Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 274 bis Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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