374 bis Route de Genas, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 bis Route de Genas, 69500 Bron, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 18.6 % à celui du n°374 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 374 bis Route de Genas, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Route de Genas-Aliende à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro-Genas à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1669 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 941 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 2684 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 119 mètres
Ventes au 374 bis Route de Genas
Les 12 ventes au 374 bis Route de Genas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 374 bis Route de Genas dans son marché local
Prix du 374 bis Route de Genas par rapport à la voie
Sur Route de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 374 bis Route de Genas se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 374 bis Route de Genas par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 bis Route de Genas se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Bron et 38.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 374 bis Route de Genas
Les biens actuellement en vente autour du 374 bis Route de Genas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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