44 Rue Guynemer, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°42 et de 2.72 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 44 Rue Guynemer, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Terraillon-Plein Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terraillon - Lessivas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1199 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 180 mètres
Ventes au 44 Rue Guynemer
Les 8 ventes au 44 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 44 Rue Guynemer se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Guynemer par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Guynemer se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Bron et 31.36 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
