36 bis Avenue de Montlouis, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue de Montlouis, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°33 et de 8.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 bis Avenue de Montlouis, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Cimetière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 281 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 145 mètres
Ventes au 36 bis Avenue de Montlouis
Les 2 ventes au 36 bis Avenue de Montlouis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue de Montlouis dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue de Montlouis par rapport à la voie
Sur Avenue de Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 36 bis Avenue de Montlouis se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue de Montlouis par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue de Montlouis se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 1.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
