42 Avenue de Montlouis, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Montlouis, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°41 bis et de 14.73 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 42 Avenue de Montlouis, 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Cimetière à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau à 147 mètres
- - Collège Jean-Philippe Rameau à 147 mètres
- - Ecole maternelle Dominique Vincent à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Dominique Vincent à 263 mètres
Ventes au 42 Avenue de Montlouis
Les 6 ventes au 42 Avenue de Montlouis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Montlouis dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Montlouis par rapport à la voie
Sur Avenue de Montlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 42 Avenue de Montlouis se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Montlouis par rapport à Champagne-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Montlouis se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Champagne-au-Mont-d'Or et 12.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 359 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 145 €/m² sur la période récente.
