35 Impasse du Creux, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 380 € à 1 762 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Impasse du Creux, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°23 et de 4.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Impasse du Creux, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creux à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 1626 mètres

Ventes au 35 Impasse du Creux

Une vente a été recensée au 35 Impasse du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2021

190 000 €(2 639 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

35 Impasse du Creux, 69640 Cogny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Impasse du Creux(1 621€)

43 Impasse du Creux(1 547€)

2080 Route de la Maladiere(1 551€)

2100 Route de la Maladiere(1 545€)

32 Montee du Montessuis(1 552€)

98 Montee du Montessuis(1 545€)

209 Impasse du Michel(1 535€)

196 Impasse du Michel(1 549€)

Prix du 35 Impasse du Creux dans son marché local

Prix du 35 Impasse du Creux par rapport à la voie

Sur Impasse du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 35 Impasse du Creux se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse du Creux par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Creux se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Cogny et -59.18 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cerisier, 69640 Cogny(1,564 €)

Impasse du Coteau, 69640 Cogny(1,594 €)

Impasse du Michel, 69640 Cogny(1,543 €)

Montee du Montessuis, 69640 Cogny(1,793 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse du Creux

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Creux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.