135 Montee du Montessuis, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 380 € à 1 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Montee du Montessuis, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°134 et de 0.26 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 135 Montee du Montessuis, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Creux à 192 mètres

Ventes au 135 Montee du Montessuis

Les 0 ventes au 135 Montee du Montessuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Montee du Montessuis dans son marché local

Prix du 135 Montee du Montessuis par rapport à la voie

Sur Montee du Montessuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 135 Montee du Montessuis se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Montee du Montessuis par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Montee du Montessuis se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Cogny et -56.76 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Michel, 69640 Cogny(1,543 €)

Route du Calendrier, 69640 Cogny(2,134 €)

Impasse du Lavoir, 69640 Cogny(2,161 €)

Route de la Maladiere, 69640 Cogny(1,562 €)

Biens en vente à proximité du 135 Montee du Montessuis

Les biens actuellement en vente autour du 135 Montee du Montessuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.