8 Montee du Montessuis, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 924 € à 2 426 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Montee du Montessuis, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 249 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Montee du Montessuis, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauzelle à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 833 mètres

Ventes au 8 Montee du Montessuis

Une vente a été recensée au 8 Montee du Montessuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2022

670 700 €(5 453 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

8 Montee du Montessuis, 69640 Cogny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de la Serve(2 137€)

41 Route de la Serve(2 136€)

35 Montee du Moly(2 133€)

42 Passage de Vauzelle(2 140€)

80 Route de la Serve(2 139€)

77 Montee du Moly(2 136€)

43 Passage de Vauzelle(2 136€)

91 Route de la Serve(2 139€)

Prix du 8 Montee du Montessuis dans son marché local

Prix du 8 Montee du Montessuis par rapport à la voie

Sur Montee du Montessuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 8 Montee du Montessuis se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Montee du Montessuis par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montee du Montessuis se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -38.1 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Creux, 69640 Cogny(1,552 €)

Impasse du Lavoir, 69640 Cogny(2,161 €)

Impasse du Michel, 69640 Cogny(1,543 €)

Montee du Moly, 69640 Cogny(2,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Montee du Montessuis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Montee du Montessuis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.