22 Route de Lacenas, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 878 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Lacenas, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 0.08 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 22 Route de Lacenas, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1124 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Meules à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Lacenas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lacenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Route de Lacenas(2 465€)

76 Route de Lacenas(2 465€)

256 Route du Prenet(2 520€)

14 Montee des Meules(2 481€)

35 Impasse du Puits(2 462€)

250 Route du Prenet(2 513€)

49 Impasse du Puits(2 432€)

46 Montee des Meules(2 521€)

Prix du 22 Route de Lacenas dans son marché local

Prix du 22 Route de Lacenas par rapport à la voie

Sur Route de Lacenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 22 Route de Lacenas se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Lacenas par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Lacenas se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Cogny et -32.2 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pollui, 69640 Cogny(1,970 €)

Impasse du Puits, 69640 Cogny(2,442 €)

Montee de la Mousse, 69640 Cogny(2,526 €)

Montee des Meules, 69640 Cogny(2,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Lacenas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Lacenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.