398 Route des Andres, 69640 Cogny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 398 Route des Andres, 69640 Cogny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cogny.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cogny Les Andrés à 239 mètres
Ventes au 398 Route des Andres
Les 2 ventes au 398 Route des Andres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Route des Andres dans son marché local
Prix du 398 Route des Andres par rapport à la voie
Sur Route des Andres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 398 Route des Andres se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Route des Andres par rapport à Cogny et à Rhône
À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Route des Andres se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Cogny et -51.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny a baissé de 44.59 % sur 1 an et baissé de 57.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 398 Route des Andres
Les biens actuellement en vente autour du 398 Route des Andres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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