532 Route du Manoir, 69640 Cogny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 313 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 532 Route du Manoir, 69640 Cogny, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°422 et de 0.06 % à celui du n°693.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 532 Route du Manoir, 69640 Cogny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cogny.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir d'Epeisse à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cogny Les Champs à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Marais à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 532 Route du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 532 Route du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

422 Route du Manoir(1 714€)

693 Route du Manoir(1 714€)

378 Route du Manoir(1 761€)

327 Route du Manoir(1 765€)

203 Route de Rivolet(1 707€)

16 Route de Treve Fontoin(1 709€)

18 Route de Regny(1 712€)

186 Route de Rivolet(1 707€)

Prix du 532 Route du Manoir dans son marché local

Prix du 532 Route du Manoir par rapport à la voie

Sur Route du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 532 Route du Manoir se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 532 Route du Manoir par rapport à Cogny et à Rhône

À Cogny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 532 Route du Manoir se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Cogny et -52.85 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cogny baissé de 44.45 % sur 1 an et baissé de 57.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 599 €/m² au premier semestre 2022 à 2 050 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee Saint Claude, 69640 Cogny(1,939 €)

Place du 8 Mai 1945, 69640 Cogny(1,903 €)

Route de Regny, 69640 Cogny(1,779 €)

Route de Rivolet, 69640 Cogny(1,769 €)

Quelques biens en vente à proximité du 532 Route du Manoir

Les biens actuellement en vente autour du 532 Route du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.