68 Chemin du Tram, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 041 €

de 3 012 € à 3 069 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 68 Chemin du Tram, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°232 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 68 Chemin du Tram, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Communay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 283 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 1310 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 1107 mètres

Ventes au 68 Chemin du Tram

Les 2 ventes au 68 Chemin du Tram donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2020

160 200 €(4 108 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

68 Chemin du Tram, 69360 Communay

24 février 2020

161 650 €(4 031 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.1 m²

68 Chemin du Tram, 69360 Communay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

232 Chemin du Tram(3 029€)

1 Chemin du Tram(3 039€)

3 Impasse du Talamont(3 042€)

54 Rue de la Garde(2 552€)

Prix du 68 Chemin du Tram dans son marché local

Prix du 68 Chemin du Tram par rapport à la voie

Sur Chemin du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 68 Chemin du Tram se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Chemin du Tram par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des appartements atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin du Tram se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Communay et 20.12 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Communay augmenté de 3.97 % sur 1 an et baissé de 35.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 290 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 565 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Talamont, 69360 Communay(2,790 €)

Rue de la Garde, 69360 Communay(2,591 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Chemin du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 68 Chemin du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.