1 Impasse du Rivat, 69360 Communay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 595 € à 4 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Rivat, 69360 Communay, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 et de 5.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 1 Impasse du Rivat, 69360 Communay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Communay.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 1265 mètres
- Ecole primaire Des Bonnières à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Rivat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Rivat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Rivat(3 667€)

3 Impasse du Rivat(3 653€)

4 Impasse du Rivat(3 669€)

6 Impasse du Rivat(3 662€)

8 Impasse du Rivat(3 660€)

33 a Rue du 30 Mai 1944(3 469€)

31 Rue du 30 Mai 1944(3 463€)

3 Allée du Clos du Plan(3 321€)

Prix du 1 Impasse du Rivat dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Rivat par rapport à la voie

Sur Impasse du Rivat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 1 Impasse du Rivat se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Rivat par rapport à Communay et à Rhône

À Communay, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Rivat se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Communay et -4.82 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Communay baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 103 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos du Plan, 69360 Communay(3,486 €)

Impasse du Plan, 69360 Communay(3,569 €)

Rue du 30 Mai 1944, 69360 Communay(3,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du Rivat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Rivat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.