40 chemin de verbuchin, 69470 Cours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 937 € à 1 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 chemin de verbuchin, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 chemin de verbuchin, 69470 Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François Brossette à 580 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 968 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 1036 mètres

Absence de ventes récentes au 40 chemin de verbuchin

Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin de verbuchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 chemin de verbuchin(1 011€)

1380 rue general leclerc(1 268€)

1328 rue general leclerc(1 181€)

1410 rue general leclerc(1 087€)

1298 rue general leclerc(1 267€)

1425 rue general leclerc(1 088€)

24 chemin des eversins(1 271€)

1399 rue general leclerc(1 084€)

Prix du 40 chemin de verbuchin dans son marché local

Prix du 40 chemin de verbuchin par rapport à la voie

Sur chemin de verbuchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 40 chemin de verbuchin se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 chemin de verbuchin par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin de verbuchin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cours et -68.07 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.