265 rue general leclerc, 69470 Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 415 € à 1 421 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 265 rue general leclerc, 69470 Cours, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°255 et de 42.37 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 265 rue general leclerc, 69470 Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cours.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège François Brossette à 394 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 249 mètres
- Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 116 mètres

Ventes au 265 rue general leclerc

Les 2 ventes au 265 rue general leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2020

136 500 €(1 569 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

265 rue general leclerc, 69470 Cours

12 juillet 2022

167 900 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

265 rue general leclerc, 69470 Cours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

255 rue general leclerc(1 302€)

275 rue general leclerc(996€)

262 rue general leclerc(993€)

241 rue general leclerc(1 011€)

287 rue general leclerc(992€)

248 rue general leclerc(1 018€)

223 rue general leclerc(1 010€)

321 rue general leclerc(1 001€)

Prix du 265 rue general leclerc dans son marché local

Prix du 265 rue general leclerc par rapport à la voie

Sur rue general leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 265 rue general leclerc se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 rue general leclerc par rapport à Cours et à Rhône

À Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 rue general leclerc se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Cours et -60.97 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cours augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 26.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.