45 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°50 et de 8.48 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 382 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Décines Wilson à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1023 mètres
- - Ecole primaire La Soie à 102 mètres
Ventes au 45 Avenue Jean Jaurès
Les 9 ventes au 45 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Décines-Charpieu et à Rhône
À Décines-Charpieu, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu et 13.37 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Décines-Charpieu a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
