94 Route de Belleville, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Route de Belleville, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 18.14 % à celui du n°95 et de 16.59 % à celui du n°132.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Route de Belleville, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 94 Route de Belleville
Les 3 ventes au 94 Route de Belleville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Route de Belleville dans son marché local
Prix du 94 Route de Belleville par rapport à la voie
Sur Route de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 94 Route de Belleville se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Route de Belleville par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route de Belleville se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Dracé et -43.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Route de Belleville
Les biens actuellement en vente autour du 94 Route de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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