44 Rue du Chenillon, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chenillon, 69220 Dracé, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Chenillon, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dracé.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Chenillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Chenillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chenillon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chenillon par rapport à la voie
Sur Rue du Chenillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 44 Rue du Chenillon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chenillon par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chenillon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Dracé et -27.75 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Chenillon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Chenillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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