39 Rue du Pré de l'Eglise, 69220 Dracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 8.66 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 39 Rue du Pré de l'Eglise, 69220 Dracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dracé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pré de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pré de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pré de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pré de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré de l'Eglise dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 39 Rue du Pré de l'Eglise se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré de l'Eglise par rapport à Dracé et à Rhône
À Dracé, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pré de l'Eglise se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Dracé et -32.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dracé a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 3 325 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
