326 Rue de la Gare, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 052 € à 4 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 326 Rue de la Gare, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°367 et de 14.45 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 326 Rue de la Gare, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Lavoir à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 181 mètres

Ventes au 326 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 326 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 326 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 326 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 326 Rue de la Gare se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 326 Rue de la Gare par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue de la Gare se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Genay et 3.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau, 69730 Genay(4,144 €)

Impasse des Lisières, 69730 Genay(3,740 €)

Route de Saint André de Corcy, 69730 Genay(4,188 €)

Rue des Cerisiers, 69730 Genay(4,137 €)

Biens en vente à proximité du 326 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.