298 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 4 214 € à 5 350 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 298 Rue du Cèdre, 69730 Genay, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°284 et de 0.77 % à celui du n°328.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 298 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genay Le Perron à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Pibole à 884 mètres
- Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 918 mètres

Ventes au 298 Rue du Cèdre

Une vente a été recensée au 298 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

549 050 €(4 859 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

298 Rue du Cèdre, 69730 Genay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

284 Rue du Cèdre(4 512€)

328 Rue du Cèdre(4 565€)

272 Rue du Cèdre(4 566€)

254 Rue du Cèdre(4 119€)

236 Rue du Cèdre(3 803€)

203 Rue du Cèdre(3 687€)

177 Rue du Cèdre(3 690€)

631 bis Route de Neuville(4 337€)

Prix du 298 Rue du Cèdre dans son marché local

Prix du 298 Rue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 298 Rue du Cèdre se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Rue du Cèdre par rapport à Genay et à Rhône

À Genay, le prix moyen des maisons atteint 4 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue du Cèdre se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Genay et 26.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Creuzet, 69730 Genay(4,165 €)

Chemin du Py, 69730 Genay(4,452 €)

Impasse du Cèdre, 69730 Genay(3,495 €)

Montée des Lilas, 69730 Genay(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 298 Rue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.